Каркасные дома — новая технология быстрого строительства. На сегодняшний день они очень актуальны, потому что это очень удобно, быстро и недорого. Технология такого строительства широко используется в Канаде и Финляндии уже более 30 лет. С помощью этой технологии вы можете построить как большие коттеджи, так и недорогой загородный дом, которые по внешнему виду абсолютно не уступают кирпичным домам. А самое важное то, что технология стала доступна в Воронеже, Липецке, Белгороде.

Как правило, основа каркасно-щитового дома — это каркас из дерева, элементы которого соединяются шурупами. Поэтому вы можете спроектировать и построить дом из СИП -панелей любого размера и архитектурной формы. Помимо этого такие дома имеют массу преимуществ:

• Прочность и долговечность. Как известно условием долговечности дерева является защита от влаги. Правильная организация водоотвода сделает ваш дом по-настоящему долговечным. Срок службы такого дома может доходить до 100 лет!

• Экологичность. Основным несущими материалом каркасных домов является природное сырье — натуральная древесина. Главным теплоизоляционным материалом является пенополиуретан с плотностью 45 кг на м2, который широко известен под другим названием — паралон, только паралон имеет меньшую плотность. Эти 2 материала являются абсолютно экологичными!

• Тепло и энергосбережение. Так как строительство дома производится из сэндвич -панелей, то есть комбинацией из деревянных панелей, утеплителя, это создает максимально комфортную среду при минимальной толщине стены. Панель толщиной всего 13 сантиметров по теплопроводности сравнима с 1,5 метровой стеной из газосиликата.

• Удобство отделочных работ. Стены и пол не нужно выравнивать, так как плиты для каркасного дома уже с завода идут с идеальной поверхностью.

Также стоит отметить что все внутренние коммуникации (канализация, отопление, водопровод и т.д.) можно спрятать в стены. А гибкость технологии позволяет создавать любую планировку внутренних помещений. Но самым главным преимуществом строительства такого дома является скорость. Если вы хотите построить загородный дом, то время его строительства не займет более 2-3 месяцев.

Стоимость строительства каркасного дома за м? (одноэтажного, в Московском и Воронежском регионе) под ключ составляет:

• Эконом. 7,5-15 тыс. руб. Возводится и обшивается каркас (без внутренних коммуникаций). Монтируется крыша, окна, двери.
• Базовый. 15-30 тыс. руб. Материалы среднего уровня, в стоимость включается работа специалистов.
• Премиум. 30-50 тыс. руб. Комплектация идентична применяемой скандинавскими и канадскими застройщиками.

Это в 1,3 раза дешевле, если сравнивать с домами из бруса, в 1,7 раза — с жильем из пенобетона, в 2,2 раза — со зданиями из кирпича.

Что влияет на формирование цены каркасного-дома

• Архитектурная часть. Состоит из планировки, рабочих чертежей и расчетов. На нее влияет площадь строения, сложность дизайна, количество этажей.
• Затраты на строительные работы. Оплачивается труд строительной бригады, эксплуатация оборудования и спецтехники.
• Доступность коммуникаций.

Сроки строительства

Строительство каркасного дома под ключ (вместе с проектированием и изготовлением на заводе) занимает 1,5-2 месяца. Сюда входит закладка фундамента, монтаж коммуникаций и отделка. Сроки сборки каркаса зависит от характеристик проекта. Сборку хозблока, бани, гаража или бытовки можно завершить за полдня. Монтаж конструкции средней сложности займет от 1 до 3 недель.